Wenn ein Wohnungskauf ansteht, sollte man sich auf alle Fälle auf einen Makler verlassen können, denn dieser ist zuverlässig und lässt dem Verkäufer viele wichtige Informationen zukommen, sodass alles schnell geregelt werden kann. Wenn das Objekt verkauft wird, kommt viel Zettelwirtschaft, Behördengänge und Besichtigungen auf den Plan. Viele Leute jedoch arbeiten Vollzeit und können sich nicht darum kümmern, weil einfach die Zeit fehlt. Genau deshalb findet man einen Makler als Vermittlungsperson häufig im Internet.
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Wer noch keinen Immobilienverkauf getätigt hat, sollte Schritt für Schritt beim Verkauf vorgehen. Ein Haus- oder Wohnungsverkauf ist mit sehr viel Arbeit verbunden, wenn dieser selbst durchgeführt werden sollte. Es ist ratsam, sich in diesem Falle eine professionelle Unterstützung zu holen. Ein erfahrener Immobilienmakler, wie beispielsweise Immobilien Hans Hönnscheidt KG , ist die erste Wahl. Es gibt vieles zu beachten, was der Laie letztlich übersehen kann. Für den Makler selbst handelt es sich letztlich um eine Routinearbeit.
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Manchmal drängt die Zeit, wenn eine Immobilie verkauft werden soll. Trotzdem ist es keine gute Idee, die Sache über das Knie zu brechen. Nur wer sich genügend Zeit nimmt, den Verkauf zu planen, kann seinen persönlichen Wunschpreis erzielen. Im Allgemeinen kann davon abgeraten werden, das Eigenheim selbstständig zu verkaufen. Als Laie ist man nämlich selten im Bilde, wann der richtige Moment zur Veräußerung gekommen ist. Darüber hinaus verfügt man auch selten über Marketing- und Verkaufsgeschick, um Höchstpreise zu erzielen.
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Für den effizienten und erfolgreichen Abverkauf einer Immobilie bedarf es neben einem angemessenen Angebotspreis, Vermarktungsstrategie und professioneller Besichtigungsdurchführung vor allem eines aussagekräftigen Exposés.
Das Exposé ist am Ende des Tages das zentrale Aushängeschild der Immobilie und stellt somit die Basis für die spätere Anzeigenschaltung dar. So sollte es zunächst alle wichtigen technischen wie auch baulichen Details zur Immobilie beinhalten. Dazu zählen die harten Fakten wie Baujahr, Endenergieverbrauch, Primärenergieträger, Ausstattungsmerkmale und etwaige Extras sowie Angaben zur Lage.
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Der Klimawandel, die Endlichkeit des Erdöls sowie die Ausbeutung der Natur sind Gründe, die auch für ältere Wohngebäude nachhaltige Lösungen für mehr Effizienz verlangen. Ob es sich nun um ein traditionelles Einfamilienhaus, eine Stadtvilla oder einen Bungalow aus den 1970er Jahren handelt, intelligente Lösungen zur Modernisierung sind gefragt. Mit dem ökologischen, ästhetischen wie auch flexiblen und Wohn-gesundem Naturbaustoff Holz lassen sich gleichermaßen nachhaltige und innovative Umbauten realisieren.
Bei echtem Holz handelt es sich um den Hightech-Baustoff dieses Jahrhunderts.
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